Lindevej 13, Bedsted

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BedstedMedian pris/m² for villa i Bedsted (6240, sidste 24 mdr.): 5.345 kr/m² × 134 m².716.230 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering492.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,01 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
13. mar. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 492.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, familiehandel300.000 kr.
2019okt.Ejerskifte300.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 10, Bedsted 6240 Løgumkloster	126 m²	76 m	30-06-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Lindevej 9 6240 Løgumkloster	210 m²	52 m	07-08-2026	725.000 kr.	3.452 kr./m²
Bøgevej 13, Bedsted 6240 Løgumkloster	137 m²	88 m	11-11-2025	745.000 kr.	5.438 kr./m²
Lundbyesvej 17, Bedsted 6240 Løgumkloster	145 m²	414 m	03-07-2025	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Kirkegade 5, Bedsted 6240 Løgumkloster	146 m²	441 m	19-11-2025	830.000 kr.	5.685 kr./m²
Lundbyesvej 4, Bedsted 6240 Løgumkloster	141 m²	855 m	19-02-2024	635.000 kr.	4.504 kr./m²
Lundbyesvej 7, Bedsted 6240 Løgumkloster	149 m²	600 m	01-09-2024	430.000 kr.	2.886 kr./m²
Nørrevirke 1, Bedsted 6240 Løgumkloster	125 m²	964 m	15-03-2026	1.035.000 kr.	8.280 kr./m²
Bøgevej 19, Bedsted 6240 Løgumkloster	160 m²	78 m	24-07-2024	755.000 kr.	4.719 kr./m²
Valmuevej 7, Bedsted 6240 Løgumkloster	99 m²	1,0 km	30-05-2024	510.000 kr.	5.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu