Lindevej 15

Villa · 201 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 883 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 883 m²
Indbygget garage: 20 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.852 kr/m².2.273.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 14.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.192.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,10 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 5 4640 Faxe	198 m²	392 m	07-10-2026	1.200.000 kr.	6.061 kr./m²
Dalgårdsvej 6 4640 Faxe	189 m²	337 m	05-01-2025	1.670.000 kr.	8.836 kr./m²
Månevænget 10 4640 Faxe	204 m²	787 m	28-06-2025	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Solvænget 36 4640 Faxe	197 m²	893 m	05-12-2023	1.750.000 kr.	8.883 kr./m²
Gl Strandvej 6 4640 Faxe	184 m²	382 m	18-09-2024	2.795.000 kr.	15.190 kr./m²
Solvænget 28 4640 Faxe	194 m²	842 m	09-09-2026	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Kornagervej 17 4640 Faxe	196 m²	928 m	25-05-2026	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Sølvagervej 2 4640 Faxe	190 m²	860 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Ny Strandvej 3B 4640 Faxe	187 m²	914 m	20-07-2025	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Rønnedevej 38 4640 Faxe	176 m²	500 m	31-05-2026	1.720.000 kr.	9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu