Lindevej 18

Villa · 174 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 768 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.048 kr/m².1.990.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 13.587 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering2.937.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,70 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 690.000 kr.
6. okt. 2020 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.937.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023690.000 kr.
2019nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023690.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 11 9800 Hjørring	89 m²	52 m	06-08-2025	1.070.000 kr.	12.022 kr./m²
Lundtoftevej 40 9800 Hjørring	175 m²	470 m	12-12-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Skovvej 28 9800 Hjørring	177 m²	468 m	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Hasselvej 5 9800 Hjørring	180 m²	364 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.361 kr./m²
Kastanievej 8 9800 Hjørring	169 m²	472 m	28-08-2025	1.745.000 kr.	10.325 kr./m²
Baldersvej 18 9800 Hjørring	168 m²	570 m	15-02-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Heimdalsvej 33 9800 Hjørring	172 m²	774 m	28-07-2025	1.450.000 kr.	8.430 kr./m²
Frejasvej 40 9800 Hjørring	169 m²	730 m	20-02-2025	1.130.000 kr.	6.686 kr./m²
Kastanievej 4 9800 Hjørring	163 m²	462 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Baldersvej 20 9800 Hjørring	184 m²	520 m	27-01-2025	2.360.000 kr.	12.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu