Lindevej 2B

Villa · 198 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.451 kr/m².3.945.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 25.983 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-16,20 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering4.995.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,16 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.995.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 18 4030 Tune	186 m²	166 m	03-07-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Lindevej 21 4030 Tune	174 m²	164 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	28.707 kr./m²
Lindevej 1 4030 Tune	122 m²	55 m	29-06-2025	3.395.000 kr.	27.828 kr./m²
Lindevej 15 4030 Tune	116 m²	100 m	27-08-2024	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Lindevej 35 4030 Tune	120 m²	314 m	22-05-2026	3.723.000 kr.	31.025 kr./m²
Lindevej 35 4030 Tune	120 m²	314 m	09-12-2023	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Lindevej 2A 4030 Tune	103 m²	19 m	30-04-2024	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²
Egevej 12 4030 Tune	191 m²	173 m	27-11-2023	4.995.000 kr.	26.152 kr./m²
Lyrestien 24 4030 Tune	190 m²	345 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Lyrestien 15 4030 Tune	191 m²	401 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu