Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Lindevej 37

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.348 kr/m².3.581.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 25.983 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.881.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,99 pct. siden nov. 2003
462k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.875.000 kr.I dag · vores estimat3.881.039 kr.Markedet · 1992775.260 kr.Markedet · 1993837.748 kr.Markedet · 1994890.746 kr.Markedet · 1995900.820 kr.Markedet · 19961.042.586 kr.Markedet · 19971.170.774 kr.Markedet · 19981.252.534 kr.Markedet · 19991.472.264 kr.Markedet · 20001.361.158 kr.Markedet · 20011.651.990 kr.Markedet · 20021.730.830 kr.Markedet · 20031.560.594 kr.Markedet · 20041.851.864 kr.Markedet · 20053.569.262 kr.Markedet · 20062.775.168 kr.Markedet · 20072.309.574 kr.Markedet · 20082.715.016 kr.Markedet · 20092.300.960 kr.Markedet · 20101.861.792 kr.Markedet · 20112.640.410 kr.Markedet · 20121.923.404 kr.Markedet · 20131.450.802 kr.Markedet · 20142.149.996 kr.Markedet · 20152.225.916 kr.Markedet · 20162.078.456 kr.Markedet · 20172.774.000 kr.Markedet · 20182.796.046 kr.Markedet · 20192.692.678 kr.Markedet · 20202.898.538 kr.Markedet · 20213.505.898 kr.Markedet · 20223.960.104 kr.Markedet · 20233.265.144 kr.Markedet · 20244.096.322 kr.Markedet · 20254.065.808 kr.Markedet · 20264.335.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.881.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 35
4030 Tune		120 m²19 m22-05-20263.723.000 kr.31.025 kr./m²
Lindevej 35
4030 Tune		120 m²19 m09-12-20232.700.000 kr.22.500 kr./m²
Lindevej 1
4030 Tune		122 m²375 m29-06-20253.395.000 kr.27.828 kr./m²
Lindevej 21
4030 Tune		174 m²169 m02-03-20264.995.000 kr.28.707 kr./m²
Lindevej 15
4030 Tune		116 m²234 m27-08-20242.800.000 kr.24.138 kr./m²
Lindevej 18
4030 Tune		186 m²168 m03-07-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Lindevej 2A
4030 Tune		103 m²351 m30-04-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Byagerparken 64
4030 Tune		146 m²559 m04-06-20254.175.000 kr.28.596 kr./m²
Bøgevej 25
4030 Tune		140 m²382 m05-08-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gærdestien 1
4030 Tune		143 m²587 m03-02-20253.575.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden