Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Lindevej 37

Villa · 146 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.015 kr/m².1.386.805 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.279.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,16 pct. siden apr. 2005
209k618k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20051.363.000 kr.I dag · vores estimat1.279.078 kr.Markedet · 1992392.302 kr.Markedet · 1993467.054 kr.Markedet · 1994630.428 kr.Markedet · 1995537.718 kr.Markedet · 1996522.388 kr.Markedet · 1997736.570 kr.Markedet · 1998812.928 kr.Markedet · 1999774.676 kr.Markedet · 2000516.256 kr.Markedet · 2001846.362 kr.Markedet · 2002706.494 kr.Markedet · 2003208.926 kr.Markedet · 20041.210.194 kr.Markedet · 20051.050.616 kr.Markedet · 2006507.788 kr.Markedet · 20071.013.824 kr.Markedet · 20081.304.364 kr.Markedet · 20091.659.290 kr.Markedet · 20101.062.880 kr.Markedet · 20111.372.984 kr.Markedet · 2012881.256 kr.Markedet · 20131.283.048 kr.Markedet · 2014350.984 kr.Markedet · 20151.543.950 kr.Markedet · 2016538.302 kr.Markedet · 2017992.800 kr.Markedet · 20181.268.010 kr.Markedet · 20191.105.074 kr.Markedet · 20201.191.068 kr.Markedet · 20211.460.000 kr.Markedet · 20221.182.892 kr.Markedet · 20231.566.726 kr.Markedet · 20241.183.184 kr.Markedet · 20251.406.710 kr.Markedet · 20261.424.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2005 · Alm. Salg
1.363.000 kr.
I dag · vores estimat
1.279.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.363.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1981jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²28 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²144 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²95 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²126 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²172 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²301 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²220 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²173 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Lindevej 67
9370 Hals		122 m²145 m09-02-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²193 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden