Lindevej 4, Viskinge, 4470 Svebølle — Villa · 111 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 235 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.852 kr/m².1.196.000 kr.
2Lille grund til villaKun 235 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.145.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,73 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2004 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007525.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 68, Viskinge 4470 Svebølle	109 m²	366 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Følfodvej 4 4470 Svebølle	113 m²	1,4 km	14-08-2024	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Fingerbølvej 2 4470 Svebølle	115 m²	1,4 km	06-06-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Fingerbølvej 12 4470 Svebølle	116 m²	1,4 km	02-09-2026	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Skolevænget 17 4470 Svebølle	113 m²	1,7 km	14-12-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Døvnældevej 1 4470 Svebølle	103 m²	1,3 km	07-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	1,7 km	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Hovedgaden 9, Viskinge 4470 Svebølle	89 m²	386 m	06-07-2026	725.000 kr.	8.146 kr./m²
Rødtjørnevej 1 4470 Svebølle	111 m²	2,0 km	26-01-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Anemonevej 41 4470 Svebølle	117 m²	1,6 km	17-07-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu