Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5474 Veflinge

Lindevej 5

Villa · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.460 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.391 kr/m².1.224.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.222.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,14 pct. siden dec. 1996
197k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020052009201320172021202531. dec. 1996690.000 kr.I dag · vores estimat1.222.243 kr.Markedet · 1992605.160 kr.Markedet · 1993362.340 kr.Markedet · 1994712.800 kr.Markedet · 1995334.620 kr.Markedet · 1996661.500 kr.Markedet · 19971.467.900 kr.Markedet · 19981.148.940 kr.Markedet · 19991.055.160 kr.Markedet · 20001.417.140 kr.Markedet · 20011.132.920 kr.Markedet · 2003890.460 kr.Markedet · 20041.473.120 kr.Markedet · 2005868.680 kr.Markedet · 20062.036.520 kr.Markedet · 20071.319.940 kr.Markedet · 20081.826.280 kr.Markedet · 20091.945.080 kr.Markedet · 20101.203.840 kr.Markedet · 20111.628.100 kr.Markedet · 20124.508.640 kr.Markedet · 2013941.220 kr.Markedet · 2014900.000 kr.Markedet · 2015816.840 kr.Markedet · 20161.219.140 kr.Markedet · 20171.411.380 kr.Markedet · 20181.131.480 kr.Markedet · 20191.460.340 kr.Markedet · 20201.324.080 kr.Markedet · 20211.460.880 kr.Markedet · 20221.918.800 kr.Markedet · 20232.170.440 kr.Markedet · 20241.478.520 kr.Markedet · 20251.062.540 kr.Markedet · 20261.479.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (villa)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 4
5474 Veflinge		187 m²362 m31-08-20261.570.000 kr.8.396 kr./m²
Vedel Simonsensvej 21
5474 Veflinge		177 m²579 m15-11-2023945.000 kr.5.339 kr./m²
Frederiksberg 30
5474 Veflinge		190 m²318 m18-10-20241.620.000 kr.8.526 kr./m²
Lindebjerg Have 37
5474 Veflinge		201 m²238 m08-02-20241.545.000 kr.7.687 kr./m²
Solsiden 26
5474 Veflinge		197 m²455 m16-04-20241.295.000 kr.6.574 kr./m²
Lindebjerg Have 52
5474 Veflinge		152 m²202 m14-08-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²
Solsiden 58
5474 Veflinge		153 m²343 m26-05-2025860.000 kr.5.621 kr./m²
Hestehaven 6
5474 Veflinge		143 m²340 m17-01-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²
Søndergårdsvænget 1
5474 Veflinge		136 m²694 m19-06-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Lindebjerg Have 21
5474 Veflinge		124 m²219 m15-01-2025930.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden