Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Lindevej 50

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.015 kr/m².1.386.805 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.524.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,79 pct. siden jun. 2019
229k678k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.560.000 kr.30. sep. 20211.975.000 kr.I dag · vores estimat1.524.871 kr.Markedet · 1992429.920 kr.Markedet · 1993511.840 kr.Markedet · 1994690.880 kr.Markedet · 1995589.280 kr.Markedet · 1996572.480 kr.Markedet · 1997807.200 kr.Markedet · 1998890.880 kr.Markedet · 1999848.960 kr.Markedet · 2000565.760 kr.Markedet · 2001927.520 kr.Markedet · 2002774.240 kr.Markedet · 2003228.960 kr.Markedet · 20041.326.240 kr.Markedet · 20051.151.360 kr.Markedet · 2006556.480 kr.Markedet · 20071.111.040 kr.Markedet · 20081.429.440 kr.Markedet · 20091.818.400 kr.Markedet · 20101.164.800 kr.Markedet · 20111.504.640 kr.Markedet · 2012965.760 kr.Markedet · 20131.406.080 kr.Markedet · 2014384.640 kr.Markedet · 20151.692.000 kr.Markedet · 2016589.920 kr.Markedet · 20171.088.000 kr.Markedet · 20181.389.600 kr.Markedet · 20191.211.040 kr.Markedet · 20201.305.280 kr.Markedet · 20211.600.000 kr.Markedet · 20221.296.320 kr.Markedet · 20231.716.960 kr.Markedet · 20241.296.640 kr.Markedet · 20251.541.600 kr.Markedet · 20261.561.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.560.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²147 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²67 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²374 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²93 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²99 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²44 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²40 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²281 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Lindevej 67
9370 Hals		122 m²152 m09-02-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²253 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden