Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Lindevej 60

Villa · 168 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.015 kr/m².1.386.805 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.620.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,66 pct. siden okt. 2013
240k725k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20132.180.000 kr.I dag · vores estimat1.620.654 kr.Markedet · 1992451.416 kr.Markedet · 1993537.432 kr.Markedet · 1994725.424 kr.Markedet · 1995618.744 kr.Markedet · 1996601.104 kr.Markedet · 1997847.560 kr.Markedet · 1998935.424 kr.Markedet · 1999891.408 kr.Markedet · 2000594.048 kr.Markedet · 2001973.896 kr.Markedet · 2002812.952 kr.Markedet · 2003240.408 kr.Markedet · 20041.392.552 kr.Markedet · 20051.208.928 kr.Markedet · 2006584.304 kr.Markedet · 20071.166.592 kr.Markedet · 20081.500.912 kr.Markedet · 20091.909.320 kr.Markedet · 20101.223.040 kr.Markedet · 20111.579.872 kr.Markedet · 20121.014.048 kr.Markedet · 20131.476.384 kr.Markedet · 2014403.872 kr.Markedet · 20151.776.600 kr.Markedet · 2016619.416 kr.Markedet · 20171.142.400 kr.Markedet · 20181.459.080 kr.Markedet · 20191.271.592 kr.Markedet · 20201.370.544 kr.Markedet · 20211.680.000 kr.Markedet · 20221.361.136 kr.Markedet · 20231.802.808 kr.Markedet · 20241.361.472 kr.Markedet · 20251.618.680 kr.Markedet · 20261.639.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2013 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²33 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²90 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²438 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²40 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²129 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²34 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²113 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²347 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Lindevej 67
9370 Hals		122 m²113 m09-02-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²319 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden