Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Lindevej 9

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.429 kr/m².2.301.890 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 11.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,23 pct. siden apr. 1996
393k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202418. apr. 1996820.000 kr.I dag · vores estimat2.068.249 kr.Markedet · 1992791.895 kr.Markedet · 1993839.085 kr.Markedet · 1994910.455 kr.Markedet · 1995903.825 kr.Markedet · 19961.027.065 kr.Markedet · 1997977.730 kr.Markedet · 19981.010.100 kr.Markedet · 19991.464.060 kr.Markedet · 20001.279.200 kr.Markedet · 20011.833.390 kr.Markedet · 20021.973.790 kr.Markedet · 2003392.925 kr.Markedet · 20041.483.755 kr.Markedet · 20051.310.205 kr.Markedet · 20061.932.060 kr.Markedet · 20072.535.000 kr.Markedet · 20082.030.730 kr.Markedet · 20092.218.905 kr.Markedet · 20101.975.545 kr.Markedet · 20112.589.795 kr.Markedet · 20121.583.400 kr.Markedet · 20131.641.900 kr.Markedet · 2014948.480 kr.Markedet · 20151.084.005 kr.Markedet · 20161.523.145 kr.Markedet · 20171.314.105 kr.Markedet · 20181.790.685 kr.Markedet · 20191.465.425 kr.Markedet · 20201.856.595 kr.Markedet · 20212.250.105 kr.Markedet · 20222.451.345 kr.Markedet · 20231.922.505 kr.Markedet · 20242.138.175 kr.Markedet · 20252.509.650 kr.Markedet · 20262.222.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1996 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 3
4230 Skælskør		174 m²64 m25-06-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Lindevej 1
4230 Skælskør		133 m²91 m17-06-20241.250.000 kr.9.398 kr./m²
Lindevej 11
4230 Skælskør		125 m²20 m23-03-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Guldborgvænget 21
4230 Skælskør		196 m²409 m19-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Birkevej 1
4230 Skælskør		178 m²121 m12-10-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²328 m05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Birkevej 10
4230 Skælskør		176 m²117 m02-02-20262.300.000 kr.13.068 kr./m²
Gråstenvænget 13
4230 Skælskør		174 m²199 m06-03-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Carl Medingsvej 32
4230 Skælskør		186 m²824 m08-09-20242.113.900 kr.11.365 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²792 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden