Lindevej 9, 6240 Løgumkloster — Villa · 210 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.050 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.479 kr/m².705.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 3.452 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.002 kr/m²-50,70 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering904.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,70 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 904.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 10, Bedsted 6240 Løgumkloster	126 m²	31 m	30-06-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Bøgevej 17, Bedsted 6240 Løgumkloster	205 m²	65 m	29-05-2024	995.000 kr.	4.854 kr./m²
Tulipanvej 1, Bedsted 6240 Løgumkloster	196 m²	603 m	14-12-2025	775.000 kr.	3.954 kr./m²
Bøgevej 19, Bedsted 6240 Løgumkloster	160 m²	91 m	24-07-2024	755.000 kr.	4.719 kr./m²
Kirkegade 5, Bedsted 6240 Løgumkloster	146 m²	408 m	19-11-2025	830.000 kr.	5.685 kr./m²
Lundbyesvej 17, Bedsted 6240 Løgumkloster	145 m²	380 m	03-07-2025	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Bøgevej 13, Bedsted 6240 Løgumkloster	137 m²	81 m	11-11-2025	745.000 kr.	5.438 kr./m²
Lundbyesvej 7, Bedsted 6240 Løgumkloster	149 m²	571 m	01-09-2024	430.000 kr.	2.886 kr./m²
Lundbyesvej 4, Bedsted 6240 Løgumkloster	141 m²	834 m	19-02-2024	635.000 kr.	4.504 kr./m²
Andreasmindevej 4, Mårbæk 6240 Løgumkloster	193 m²	3,3 km	13-01-2026	510.000 kr.	2.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu