Lindhøjvej 11, Begtrup

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.005 kr/m².2.606.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.428.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,75 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, andet500.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindhøjvej 10, Begtrup 8420 Knebel	202 m²	96 m	31-08-2026	3.175.000 kr.	15.718 kr./m²
Kildevej 7, Vistoft 8420 Knebel	185 m²	1,6 km	28-10-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	1,5 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	412 m	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	2,5 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Gl. Krovej 1, Fuglsø 8420 Knebel	129 m²	2,0 km	04-02-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Gl. Krovej 4, Fuglsø 8420 Knebel	128 m²	2,0 km	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Gl. Kirkevej 3 8420 Knebel	156 m²	3,4 km	22-05-2024	2.415.000 kr.	15.481 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	4,0 km	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	3,4 km	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu