Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lindholmvej 15, Bellinge

Villa · 157 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 157 m².3.208.766 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.719.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,51 pct. siden apr. 2020
678k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.110.000 kr.28. feb. 20232.100.000 kr.18. jan. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.719.613 kr.Markedet · 1992742.139 kr.Markedet · 1993865.698 kr.Markedet · 1994813.888 kr.Markedet · 1995790.338 kr.Markedet · 1996852.039 kr.Markedet · 1997914.525 kr.Markedet · 19981.128.516 kr.Markedet · 19991.222.716 kr.Markedet · 20001.285.359 kr.Markedet · 20011.358.207 kr.Markedet · 20021.298.076 kr.Markedet · 20031.302.158 kr.Markedet · 20041.199.480 kr.Markedet · 20051.716.638 kr.Markedet · 20061.748.038 kr.Markedet · 20072.519.379 kr.Markedet · 20082.207.577 kr.Markedet · 20091.945.230 kr.Markedet · 20102.264.097 kr.Markedet · 20111.660.432 kr.Markedet · 20122.104.742 kr.Markedet · 20132.112.749 kr.Markedet · 20142.207.263 kr.Markedet · 20152.108.510 kr.Markedet · 20162.454.695 kr.Markedet · 20172.526.444 kr.Markedet · 20182.516.082 kr.Markedet · 20192.628.965 kr.Markedet · 20203.013.929 kr.Markedet · 20213.217.087 kr.Markedet · 20223.381.466 kr.Markedet · 20232.880.165 kr.Markedet · 20243.091.958 kr.Markedet · 20253.974.141 kr.Markedet · 20263.555.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
18. jan. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.110.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²19 m31-07-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²
Lindholmvej 5, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²94 m12-08-20263.400.000 kr.20.482 kr./m²
Lindholmvej 12, Bellinge
5250 Odense SV		133 m²179 m05-08-20262.700.000 kr.20.301 kr./m²
Lindholmvej 1C, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²235 m23-03-20242.660.000 kr.26.600 kr./m²
Enebærvænget 4, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²101 m02-06-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Engsvinget 2, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²49 m10-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Dunbirkevej 7, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²545 m21-08-20253.950.000 kr.24.843 kr./m²
Plovgårdsvej 34, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²393 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²199 m13-11-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Bellingevej 71, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²733 m05-01-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden