Lindholmvej 24, 6330 Padborg — Villa · 164 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 931 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.818 kr/m².1.421.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmvej gns: 7.857 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.269.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,32 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
2003Ombygning
1999majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvej 18 6330 Padborg	140 m²	56 m	19-12-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Søndermosevej 25 6330 Padborg	166 m²	110 m	09-12-2024	900.000 kr.	5.422 kr./m²
Vikingvej 8 6330 Padborg	163 m²	389 m	12-08-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Vikingvej 8 6330 Padborg	163 m²	389 m	15-01-2025	1.195.000 kr.	7.331 kr./m²
Søndermosevej 44 6330 Padborg	151 m²	83 m	18-12-2025	1.446.000 kr.	9.576 kr./m²
Søndermosevej 35 6330 Padborg	151 m²	83 m	12-12-2023	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Nygade 53 6330 Padborg	170 m²	441 m	04-09-2025	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Fornbyvej 28 6330 Padborg	176 m²	177 m	26-02-2025	1.345.000 kr.	7.642 kr./m²
Pilevej 9 6330 Padborg	168 m²	673 m	04-12-2023	1.095.000 kr.	6.518 kr./m²
Hasselhaven 15 6330 Padborg	165 m²	995 m	05-02-2025	2.145.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu