Lindholmvej 9

Villa · 192 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.453 kr/m².1.534.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmvej gns: 7.857 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.409.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,87 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.175.570 kr.
29. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.175.570 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.175.570 kr.
jan.Ejerskifte1.175.570 kr.
2018mar.Ejerskifte350.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvej 18 6330 Padborg	140 m²	82 m	19-12-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Hedebyvej 2 6330 Padborg	193 m²	166 m	14-10-2025	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Vikingvej 10 6330 Padborg	185 m²	248 m	21-05-2024	1.580.000 kr.	8.541 kr./m²
Søndermosevej 32 6330 Padborg	182 m²	142 m	12-10-2025	1.135.000 kr.	6.236 kr./m²
Vestergade 1, Frøslev 6330 Padborg	192 m²	717 m	15-01-2024	1.675.000 kr.	8.724 kr./m²
Fornbyvej 28 6330 Padborg	176 m²	212 m	26-02-2025	1.345.000 kr.	7.642 kr./m²
Tunneldal 20 6330 Padborg	196 m²	734 m	14-01-2025	2.740.000 kr.	13.980 kr./m²
Frøslevvej 22 6330 Padborg	179 m²	453 m	14-02-2024	1.095.000 kr.	6.117 kr./m²
Hasselhaven 4 6330 Padborg	186 m²	869 m	11-06-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Søndermosevej 25 6330 Padborg	166 m²	88 m	09-12-2024	900.000 kr.	5.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu