Lindholtvej 5, Skamstrup

Villa · 166 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.462 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.860 kr/m².2.373.200 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.861.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,41 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.861.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2007Ombygning
2005majEjerskifte
1997jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skamstrupvej 96, Skamstrup 4440 Mørkøv	125 m²	1,4 km	07-07-2026	2.745.000 kr.	21.960 kr./m²
Sofievej 16 4440 Mørkøv	166 m²	3,4 km	08-09-2024	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Skamstrupvej 65, Skamstrup 4440 Mørkøv	121 m²	1,5 km	01-07-2025	1.050.000 kr.	8.678 kr./m²
Skamstrupvej 3 4440 Mørkøv	160 m²	3,5 km	07-03-2024	1.030.000 kr.	6.438 kr./m²
Kildeparken 43, Syvendekøb 4440 Mørkøv	178 m²	3,4 km	20-02-2024	2.207.000 kr.	12.399 kr./m²
Kildeparken 8, Syvendekøb 4440 Mørkøv	155 m²	3,4 km	16-03-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Bennebovej 25 4440 Mørkøv	126 m²	2,1 km	04-11-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Kildevangen 47 4440 Mørkøv	156 m²	3,6 km	31-07-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Kildevangen 47 4440 Mørkøv	156 m²	3,6 km	08-06-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Kildevangen 77 4440 Mørkøv	152 m²	3,5 km	17-11-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu