Lindholtvej 7, Skamstrup

Villa · 130 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 15.191 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1926. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1926
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 15191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.875 kr/m².1.727.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1926 (100 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.319.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1926Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skamstrupvej 96, Skamstrup 4440 Mørkøv	125 m²	1,3 km	07-07-2026	2.745.000 kr.	21.960 kr./m²
Skamstrupvej 65, Skamstrup 4440 Mørkøv	121 m²	1,4 km	01-07-2025	1.050.000 kr.	8.678 kr./m²
Bennebovej 25 4440 Mørkøv	126 m²	2,1 km	04-11-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Bennebovej 20, Bennebo 4440 Mørkøv	114 m²	1,7 km	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Skamstrupvej 44, Skamstrup 4440 Mørkøv	108 m²	1,6 km	17-11-2024	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Tømmerupvej 11, Tømmerup 4440 Mørkøv	134 m²	2,9 km	01-04-2025	2.330.000 kr.	17.388 kr./m²
Skamstrupvej 40, Skamstrup 4440 Mørkøv	104 m²	1,6 km	23-09-2024	975.000 kr.	9.375 kr./m²
Kildevangen 57 4440 Mørkøv	128 m²	3,5 km	13-07-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Kildevangen 52 4440 Mørkøv	125 m²	3,5 km	31-10-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Kildeparken 27, Syvendekøb 4440 Mørkøv	137 m²	3,4 km	20-07-2025	2.700.000 kr.	19.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu