Menu
For mæglere Log ind
Lindøvænget 18, True
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Lindøvænget 18, True

Villa · 148 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 148 m².3.300.548 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.473.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,77 pct. siden jan. 2019
325k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.500.000 kr.30. sep. 20202.700.000 kr.31. maj 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat3.473.406 kr.Markedet · 1992876.604 kr.Markedet · 1993738.520 kr.Markedet · 1994890.072 kr.Markedet · 1995974.284 kr.Markedet · 1996771.672 kr.Markedet · 19971.271.912 kr.Markedet · 19981.367.224 kr.Markedet · 19991.451.880 kr.Markedet · 2000935.952 kr.Markedet · 2001456.728 kr.Markedet · 20021.137.380 kr.Markedet · 2003404.484 kr.Markedet · 20041.546.748 kr.Markedet · 20051.574.868 kr.Markedet · 20062.406.480 kr.Markedet · 20072.586.152 kr.Markedet · 20082.703.812 kr.Markedet · 2009776.112 kr.Markedet · 20101.921.188 kr.Markedet · 20112.158.284 kr.Markedet · 20121.980.240 kr.Markedet · 20132.328.040 kr.Markedet · 20142.340.324 kr.Markedet · 20152.306.432 kr.Markedet · 20162.298.884 kr.Markedet · 20172.557.884 kr.Markedet · 20182.573.128 kr.Markedet · 20192.598.436 kr.Markedet · 20202.929.956 kr.Markedet · 20212.778.404 kr.Markedet · 20223.477.408 kr.Markedet · 20232.944.460 kr.Markedet · 20243.101.488 kr.Markedet · 20253.201.536 kr.Markedet · 20263.338.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.473.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²97 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²70 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²117 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²71 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²85 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²79 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²59 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²239 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²453 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Skarøvænget 37, True
8381 Tilst		143 m²355 m19-03-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden