Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Lindøvænget 21, True

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 165 m².3.679.665 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.813.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden dec. 2018
363k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20182.675.000 kr.31. jul. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat3.813.508 kr.Markedet · 1992977.295 kr.Markedet · 1993823.350 kr.Markedet · 1994992.310 kr.Markedet · 19951.086.195 kr.Markedet · 1996860.310 kr.Markedet · 19971.418.010 kr.Markedet · 19981.524.270 kr.Markedet · 19991.618.650 kr.Markedet · 20001.043.460 kr.Markedet · 2001509.190 kr.Markedet · 20021.268.025 kr.Markedet · 2003450.945 kr.Markedet · 20041.724.415 kr.Markedet · 20051.755.765 kr.Markedet · 20062.682.900 kr.Markedet · 20072.883.210 kr.Markedet · 20083.014.385 kr.Markedet · 2009865.260 kr.Markedet · 20102.141.865 kr.Markedet · 20112.406.195 kr.Markedet · 20122.207.700 kr.Markedet · 20132.595.450 kr.Markedet · 20142.609.145 kr.Markedet · 20152.571.360 kr.Markedet · 20162.562.945 kr.Markedet · 20172.851.695 kr.Markedet · 20182.868.690 kr.Markedet · 20192.896.905 kr.Markedet · 20203.266.505 kr.Markedet · 20213.097.545 kr.Markedet · 20223.876.840 kr.Markedet · 20233.282.675 kr.Markedet · 20243.457.740 kr.Markedet · 20253.569.280 kr.Markedet · 20263.722.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.813.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²176 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²82 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²64 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²139 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²165 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²153 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²274 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²491 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Bogøvænget 20, True
8381 Tilst		166 m²596 m08-07-20263.975.000 kr.23.946 kr./m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²461 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden