Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Lindøvænget 33, True

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 128 m².2.854.528 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.880.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,87 pct. siden sep. 2024
281k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.880.471 kr.Markedet · 1992758.144 kr.Markedet · 1993638.720 kr.Markedet · 1994769.792 kr.Markedet · 1995842.624 kr.Markedet · 1996667.392 kr.Markedet · 19971.100.032 kr.Markedet · 19981.182.464 kr.Markedet · 19991.255.680 kr.Markedet · 2000809.472 kr.Markedet · 2001395.008 kr.Markedet · 2002983.680 kr.Markedet · 2003349.824 kr.Markedet · 20041.337.728 kr.Markedet · 20051.362.048 kr.Markedet · 20062.081.280 kr.Markedet · 20072.236.672 kr.Markedet · 20082.338.432 kr.Markedet · 2009671.232 kr.Markedet · 20101.661.568 kr.Markedet · 20111.866.624 kr.Markedet · 20121.712.640 kr.Markedet · 20132.013.440 kr.Markedet · 20142.024.064 kr.Markedet · 20151.994.752 kr.Markedet · 20161.988.224 kr.Markedet · 20172.212.224 kr.Markedet · 20182.225.408 kr.Markedet · 20192.247.296 kr.Markedet · 20202.534.016 kr.Markedet · 20212.402.944 kr.Markedet · 20223.007.488 kr.Markedet · 20232.546.560 kr.Markedet · 20242.682.368 kr.Markedet · 20252.768.896 kr.Markedet · 20262.887.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.880.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²59 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²139 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²155 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²124 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²82 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²132 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Mandøvænget 14, True
8381 Tilst		128 m²300 m09-10-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²303 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Livøvænget 42, True
8381 Tilst		131 m²125 m05-05-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Skarøvænget 35, True
8381 Tilst		128 m²333 m28-08-20263.100.000 kr.24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden