Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Lindøvænget 42, True

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 145 m².3.233.645 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.114.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,17 pct. siden sep. 2016
319k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.570.000 kr.I dag · vores estimat3.114.043 kr.Markedet · 1992858.835 kr.Markedet · 1993723.550 kr.Markedet · 1994872.030 kr.Markedet · 1995954.535 kr.Markedet · 1996756.030 kr.Markedet · 19971.246.130 kr.Markedet · 19981.339.510 kr.Markedet · 19991.422.450 kr.Markedet · 2000916.980 kr.Markedet · 2001447.470 kr.Markedet · 20021.114.325 kr.Markedet · 2003396.285 kr.Markedet · 20041.515.395 kr.Markedet · 20051.542.945 kr.Markedet · 20062.357.700 kr.Markedet · 20072.533.730 kr.Markedet · 20082.649.005 kr.Markedet · 2009760.380 kr.Markedet · 20101.882.245 kr.Markedet · 20112.114.535 kr.Markedet · 20121.940.100 kr.Markedet · 20132.280.850 kr.Markedet · 20142.292.885 kr.Markedet · 20152.259.680 kr.Markedet · 20162.252.285 kr.Markedet · 20172.506.035 kr.Markedet · 20182.520.970 kr.Markedet · 20192.545.765 kr.Markedet · 20202.870.565 kr.Markedet · 20212.722.085 kr.Markedet · 20223.406.920 kr.Markedet · 20232.884.775 kr.Markedet · 20243.038.620 kr.Markedet · 20253.136.640 kr.Markedet · 20263.271.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²125 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²180 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²203 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²169 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²175 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²128 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²103 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²139 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Skarøvænget 37, True
8381 Tilst		143 m²242 m19-03-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²463 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden