Lindormevej 11, Kulhuse

Fritidshus · 47 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.114 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 47 m².1.073.386 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.122.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+434,70 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1993 · Alm. Salg: 210.000 kr.
24. okt. 1993 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
jul.Ejerskifte210.000 kr.
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	20 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	21 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Lindormevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	33 m²	81 m	14-09-2026	875.000 kr.	26.515 kr./m²
Lindormevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	191 m	13-03-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Halvdansvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	237 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Vermundsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	267 m	16-03-2026	1.015.000 kr.	21.146 kr./m²
Høgevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	450 m	26-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Karl Frandsens Vej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	722 m	25-11-2025	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Gyvelbakken 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	419 m	12-02-2026	925.000 kr.	18.878 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	626 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu