Lindormevej 12, Kulhuse

Fritidshus · 63 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 63 m².1.438.794 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.284.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,42 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	128 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Lindormevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	115 m	13-03-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	167 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Lindormevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	33 m²	71 m	14-09-2026	875.000 kr.	26.515 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	80 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Skjoldsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	235 m	29-06-2026	1.540.000 kr.	24.444 kr./m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	333 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	346 m	16-09-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	346 m	26-10-2025	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Søbovej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	423 m	30-08-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu