Lindormevej 13, Kulhuse

Fritidshus · 44 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.037 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 44 m².1.004.872 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 554% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.107.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,25 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1997 · Alm. Salg: 153.778 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
1997nov.Solgt, alm. frit salg153.778 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindormevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	33 m²	101 m	14-09-2026	875.000 kr.	26.515 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	41 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Lindormevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	204 m	13-03-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Skjoldsvej 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	146 m	23-03-2024	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Ulf Jarlsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	374 m	02-05-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Krakasvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	239 m	24-07-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Halvdansvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	248 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Klintevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	474 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	517 m	18-02-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Ellens Vænge 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	578 m	12-08-2024	685.000 kr.	15.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu