Lindormevej 5, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.693 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 55 m².1.256.090 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 204% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.250.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,85 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 175.000 kr.
12. jun. 2022 · Alm. Salg: 532.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte532.500 kr.
2000apr.Solgt, familiehandel175.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	70 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	102 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Lindormevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	111 m	13-03-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Lindormevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	33 m²	52 m	14-09-2026	875.000 kr.	26.515 kr./m²
Rolf Krakesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	264 m	02-11-2024	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Bjarkesvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	305 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Kløvervej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	481 m	05-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	532 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	538 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²
Uglevænget 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	414 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu