Lindormevej 6, Kulhuse

Fritidshus · 70 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 70 m².1.598.660 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering1.385.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,99 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1999 · Alm. Salg: 191.082 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg191.082 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindormevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	66 m	13-03-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	146 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	180 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	34 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Kulsviervej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	356 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Gyvelbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	255 m	17-09-2025	1.655.000 kr.	23.310 kr./m²
Uffesvej 6 3630 Jægerspris	70 m²	432 m	28-09-2026	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Barakvejen 31, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	258 m	05-01-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Søvej 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	495 m	24-08-2025	1.720.000 kr.	24.571 kr./m²
Rosenbakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	576 m	22-10-2026	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu