Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindved Møllevej 57, Lindved

Villa · 105 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 677 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 105 m².2.049.180 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.755.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,95 pct. siden sep. 2022
459k937k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.370.000 kr.I dag · vores estimat1.755.092 kr.Markedet · 1992498.435 kr.Markedet · 1993531.615 kr.Markedet · 1994516.810 kr.Markedet · 1995515.235 kr.Markedet · 1996679.665 kr.Markedet · 1997697.935 kr.Markedet · 1998790.230 kr.Markedet · 1999762.930 kr.Markedet · 2000680.505 kr.Markedet · 2001885.255 kr.Markedet · 2002849.030 kr.Markedet · 2003730.380 kr.Markedet · 2004960.540 kr.Markedet · 20051.002.225 kr.Markedet · 20061.314.390 kr.Markedet · 20071.339.695 kr.Markedet · 20081.416.765 kr.Markedet · 20091.282.260 kr.Markedet · 20101.143.870 kr.Markedet · 20111.093.785 kr.Markedet · 2012836.430 kr.Markedet · 20131.227.135 kr.Markedet · 2014959.910 kr.Markedet · 20151.224.090 kr.Markedet · 20161.236.060 kr.Markedet · 20171.372.245 kr.Markedet · 20181.523.970 kr.Markedet · 20191.683.465 kr.Markedet · 20201.711.290 kr.Markedet · 20211.783.215 kr.Markedet · 20221.963.290 kr.Markedet · 20231.668.870 kr.Markedet · 20241.975.680 kr.Markedet · 20252.123.205 kr.Markedet · 20262.281.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindved Møllevej 11, Lindved
5260 Odense S		93 m²116 m12-07-20261.815.000 kr.19.516 kr./m²
Lindved Møllevej 65, Lindved
5260 Odense S		149 m²62 m23-04-20242.437.500 kr.16.359 kr./m²
Lindved Møllevej 15, Lindved
5260 Odense S		173 m²132 m23-10-20242.995.000 kr.17.312 kr./m²
Kærnehøjvej 81, Højby
5260 Odense S		105 m²515 m12-04-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Kærnehøjvej 1, Højby
5260 Odense S		104 m²723 m16-06-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Hollufgårdsvej 29, Højby
5260 Odense S		106 m²736 m03-04-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Syvhøjevej 25, Højby
5260 Odense S		113 m²354 m23-05-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Kærnehøjvej 60, Højby
5260 Odense S		100 m²623 m11-09-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 131, Højby
5260 Odense S		107 m²891 m01-06-20262.325.000 kr.21.729 kr./m²
Kærnehøjvej 36, Højby
5260 Odense S		110 m²688 m15-05-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden