Lindved Møllevej 61, Lindved

Villa · 64 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 646 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 64 m².1.249.024 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.227.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,83 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 723.002 kr.
17. dec. 2000 · Alm. Salg: 723.002 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg723.002 kr.
okt.Ejerskifte723.002 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindved Møllevej 11, Lindved 5260 Odense S	93 m²	124 m	12-07-2026	1.815.000 kr.	19.516 kr./m²
Hestehøjvej 64, Højby 5260 Odense S	78 m²	816 m	14-11-2023	1.275.000 kr.	16.346 kr./m²
Svendborgvej 222, Lindved 5260 Odense S	84 m²	862 m	20-02-2024	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Svendborgvej 210, Lindved 5260 Odense S	85 m²	971 m	23-11-2025	1.620.000 kr.	19.059 kr./m²
Mejerivej 34, Hjallese 5260 Odense S	72 m²	3,1 km	31-10-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Lindvedparken 64, Lindved 5260 Odense S	95 m²	366 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Svendborgvej 218, Lindved 5260 Odense S	92 m²	899 m	30-04-2024	1.250.000 kr.	13.587 kr./m²
Blåbærvej 62, Hjallese 5260 Odense S	78 m²	2,7 km	17-01-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Hestehøjvej 9, Højby 5260 Odense S	95 m²	646 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	23.684 kr./m²
Hestehøjvej 8, Højby 5260 Odense S	95 m²	654 m	07-09-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu