Linkenkærsvej 10, 5700 Svendborg — Rækkehus · 90 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.238 kr/m².1.872.000 kr.
2Vores vurdering1.768.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,73 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1997 · Alm. Salg: 319.868 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg319.868 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkenkærsvej 12 5700 Svendborg	90 m²	14 m	05-08-2024	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Nyborgvej 93C 5700 Svendborg	88 m²	563 m	12-10-2025	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Fruerparken 12 5700 Svendborg	86 m²	467 m	05-05-2026	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Dannebrogsvej 1, st. th 5700 Svendborg	90 m²	1,0 km	13-10-2024	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Latyrusvænget 68 5700 Svendborg	87 m²	890 m	22-07-2025	1.495.000 kr.	17.184 kr./m²
Solsikkevej 18 5700 Svendborg	88 m²	989 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Ørkildsgade 43 5700 Svendborg	89 m²	1,2 km	02-06-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Knastvænget 15B 5700 Svendborg	98 m²	683 m	18-08-2026	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Lupinvænget 34 5700 Svendborg	81 m²	674 m	15-08-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Lupinvænget 78 5700 Svendborg	81 m²	703 m	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu