Linkenkærsvej 53C

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.292 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.631 kr/m².3.868.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinkenkærsvej gns: 15.326 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-30,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.526.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,61 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1982majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkenkærsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	68 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	339 m	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	533 m	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	365 m	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	425 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	715 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Ranunkelvej 10 5700 Svendborg	186 m²	1,0 km	11-03-2024	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	551 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²
Hybenvej 15 5700 Svendborg	161 m²	394 m	09-07-2026	4.275.000 kr.	26.553 kr./m²
Øksenbjergvej 50 5700 Svendborg	174 m²	969 m	02-03-2025	4.750.000 kr.	27.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu