Linkensvænge 18

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.325 kr/m².2.120.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinkensvænge gns: 18.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.420.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.366.555 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.366.555 kr.
1966Bygget
1964nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkensvænge 9B 5700 Svendborg	109 m²	104 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Linkensvænge 6 5700 Svendborg	145 m²	92 m	19-11-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Stevneskovvej 33 5700 Svendborg	120 m²	303 m	03-10-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Sanddalsvej 17 5700 Svendborg	123 m²	557 m	06-05-2024	1.920.000 kr.	15.610 kr./m²
Sanddalsvej 43 5700 Svendborg	125 m²	519 m	19-12-2023	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Nonnevænget 1 5700 Svendborg	125 m²	565 m	28-01-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	648 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Hestehavevej 3 5700 Svendborg	120 m²	917 m	24-02-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Nonnevænget 5 5700 Svendborg	125 m²	590 m	30-05-2026	2.410.000 kr.	19.280 kr./m²
Gammel Skårupvænge 25 5700 Svendborg	123 m²	762 m	19-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu