Linkensvænge 20, 5700 Svendborg — Villa · 82 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 995 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.129 kr/m².1.810.155 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinkensvænge gns: 18.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.645.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkensvænge 9B 5700 Svendborg	109 m²	84 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Linkensvænge 18 5700 Svendborg	120 m²	32 m	29-04-2025	2.366.555 kr.	19.721 kr./m²
Linkensvænge 6 5700 Svendborg	145 m²	64 m	19-11-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Ægirsvej 3 5700 Svendborg	83 m²	988 m	10-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Gammel Skårupvænge 20 5700 Svendborg	78 m²	763 m	13-10-2026	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Linkenkærsvej 37 5700 Svendborg	72 m²	264 m	17-12-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
St Byhavevej 52 5700 Svendborg	79 m²	1,4 km	22-04-2024	735.000 kr.	9.304 kr./m²
Myrehøjvej 2 5700 Svendborg	91 m²	992 m	28-08-2024	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Thyrasvej 4 5700 Svendborg	88 m²	1,3 km	15-10-2025	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	1,2 km	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu