Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Linkensvænge 6

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.245 kr/m².2.854.355 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinkensvænge gns: 18.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.917.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,83 pct. siden feb. 2025
598k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat2.917.156 kr.Markedet · 1992637.565 kr.Markedet · 1993651.050 kr.Markedet · 1994686.140 kr.Markedet · 1995703.395 kr.Markedet · 1996665.550 kr.Markedet · 1997826.935 kr.Markedet · 1998776.910 kr.Markedet · 1999905.090 kr.Markedet · 20001.077.205 kr.Markedet · 20011.258.890 kr.Markedet · 20021.225.105 kr.Markedet · 20031.298.765 kr.Markedet · 20041.410.850 kr.Markedet · 20051.329.360 kr.Markedet · 20061.574.845 kr.Markedet · 20071.866.585 kr.Markedet · 20081.940.100 kr.Markedet · 20091.923.860 kr.Markedet · 20102.001.725 kr.Markedet · 20111.712.450 kr.Markedet · 20121.635.020 kr.Markedet · 20131.825.550 kr.Markedet · 20141.593.115 kr.Markedet · 20151.667.500 kr.Markedet · 20161.445.650 kr.Markedet · 20171.777.700 kr.Markedet · 20181.815.980 kr.Markedet · 20192.058.130 kr.Markedet · 20202.213.135 kr.Markedet · 20212.336.530 kr.Markedet · 20222.386.410 kr.Markedet · 20232.318.260 kr.Markedet · 20242.686.705 kr.Markedet · 20252.740.935 kr.Markedet · 20263.156.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.917.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1965majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linkensvænge 18
5700 Svendborg		120 m²92 m29-04-20252.366.555 kr.19.721 kr./m²
Linkensvænge 9B
5700 Svendborg		109 m²109 m17-06-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²
Hybenvej 17
5700 Svendborg		144 m²264 m08-10-20243.030.000 kr.21.042 kr./m²
Fruerstuevej 112
5700 Svendborg		138 m²195 m12-06-20242.525.000 kr.18.297 kr./m²
Lillevang 4
5700 Svendborg		144 m²676 m11-07-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Kirsebærvej 20
5700 Svendborg		156 m²253 m13-07-20253.212.000 kr.20.590 kr./m²
Kirsebærvej 18
5700 Svendborg		156 m²276 m11-02-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²
Øksenbjergvej 56
5700 Svendborg		145 m²900 m28-04-20253.600.000 kr.24.828 kr./m²
Fruerstuevej 102
5700 Svendborg		157 m²266 m23-04-20253.840.000 kr.24.459 kr./m²
Glarmestervej 5
5700 Svendborg		146 m²880 m25-08-20262.150.000 kr.14.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden