Linkensvænge 7A

Villa · 102 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.511 kr/m².2.235.655 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinkensvænge gns: 18.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.235.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,97 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkensvænge 9B 5700 Svendborg	109 m²	50 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Linkensvænge 18 5700 Svendborg	120 m²	126 m	29-04-2025	2.366.555 kr.	19.721 kr./m²
Linkensvænge 6 5700 Svendborg	145 m²	88 m	19-11-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Sanddalsvænget 10F 5700 Svendborg	102 m²	308 m	06-05-2025	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Sanddalsvænget 10B 5700 Svendborg	101 m²	352 m	18-06-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Sandhøj 6 5700 Svendborg	104 m²	358 m	22-01-2026	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Sanddalsvænget 28 5700 Svendborg	104 m²	378 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Glarmestervej 47 5700 Svendborg	104 m²	537 m	18-11-2025	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Klampenborgvej 53 5700 Svendborg	106 m²	484 m	21-01-2026	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Troldeskovvej 22 5700 Svendborg	102 m²	824 m	12-11-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu