Linkøpingvej 29

Villa · 179 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 3.105 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 3105 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.455 kr/m².1.284.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.231.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,08 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.231.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavangervej 25 4900 Nakskov	193 m²	196 m	05-06-2025	975.000 kr.	5.052 kr./m²
Krukholmvej 16 4900 Nakskov	173 m²	731 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Pederstrupvej 4 4900 Nakskov	189 m²	592 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Varkausvej 3 4900 Nakskov	187 m²	687 m	22-02-2024	995.000 kr.	5.321 kr./m²
Varkausvej 25 4900 Nakskov	188 m²	673 m	14-10-2025	1.395.000 kr.	7.420 kr./m²
Fjordvænget 1 4900 Nakskov	160 m²	463 m	13-10-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Fuglsangvej 2 4900 Nakskov	161 m²	549 m	08-12-2025	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Rødbyvej 162 4900 Nakskov	156 m²	401 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Friheden 7 4900 Nakskov	179 m²	1,7 km	02-05-2024	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Fjordvænget 2 4900 Nakskov	150 m²	442 m	30-07-2024	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu