Lisborgvej 29

Villa · 122 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.508 kr/m².1.092.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLisborgvej gns: 7.913 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.366.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisborgvej 7E 9900 Frederikshavn	117 m²	187 m	07-07-2026	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Lisborgvej 7B 9900 Frederikshavn	103 m²	191 m	11-06-2026	815.000 kr.	7.913 kr./m²
Lisborgvej 14 9900 Frederikshavn	83 m²	72 m	06-02-2025	570.000 kr.	6.867 kr./m²
Perregårdsvej 2 9900 Frederikshavn	121 m²	394 m	25-03-2025	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²
Møllehus Alle 39 9900 Frederikshavn	122 m²	529 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Abelsvej 18 9900 Frederikshavn	116 m²	164 m	03-06-2024	620.000 kr.	5.345 kr./m²
Gl. Kongevej 10 9900 Frederikshavn	119 m²	600 m	04-05-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Stærevej 1 9900 Frederikshavn	124 m²	710 m	13-05-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²
Holmbovej 31B 9900 Frederikshavn	115 m²	392 m	02-09-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Abelsvej 11 9900 Frederikshavn	110 m²	76 m	02-01-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu