Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Liseborg Hegn 47

Villa · 231 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.865 kr/m².3.931.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.161.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,02 pct. siden aug. 2021
846k1,9M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat4.161.865 kr.Markedet · 19921.137.213 kr.Markedet · 1993846.384 kr.Markedet · 19941.030.029 kr.Markedet · 19951.042.272 kr.Markedet · 19961.094.478 kr.Markedet · 19971.505.658 kr.Markedet · 19981.365.441 kr.Markedet · 19991.601.754 kr.Markedet · 20001.270.038 kr.Markedet · 20011.469.160 kr.Markedet · 20021.592.514 kr.Markedet · 20031.653.036 kr.Markedet · 20041.756.755 kr.Markedet · 20051.690.689 kr.Markedet · 20062.005.542 kr.Markedet · 20072.466.156 kr.Markedet · 20082.729.958 kr.Markedet · 20092.412.102 kr.Markedet · 20102.483.712 kr.Markedet · 20112.959.110 kr.Markedet · 20122.409.792 kr.Markedet · 20132.290.134 kr.Markedet · 20142.587.431 kr.Markedet · 20152.635.017 kr.Markedet · 20162.502.885 kr.Markedet · 20172.808.729 kr.Markedet · 20182.988.216 kr.Markedet · 20192.638.020 kr.Markedet · 20203.188.493 kr.Markedet · 20213.390.387 kr.Markedet · 20223.857.007 kr.Markedet · 20233.806.880 kr.Markedet · 20243.783.549 kr.Markedet · 20253.922.611 kr.Markedet · 20263.719.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.161.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liseborg Hegn 1
8800 Viborg		209 m²207 m15-04-20262.900.000 kr.13.876 kr./m²
Liseborg Hegn 35
8800 Viborg		189 m²64 m11-11-20253.050.000 kr.16.138 kr./m²
Liseborg Hegn 31
8800 Viborg		158 m²117 m05-06-20263.350.000 kr.21.203 kr./m²
Liseborg Toft 62
8800 Viborg		228 m²210 m08-07-20255.600.000 kr.24.561 kr./m²
Liseborg Mark 80
8800 Viborg		226 m²369 m16-12-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Liseborgvænget 38
8800 Viborg		221 m²290 m25-07-20263.575.000 kr.16.176 kr./m²
Liseborg Mark 76
8800 Viborg		216 m²315 m12-06-20254.650.000 kr.21.528 kr./m²
Liseborg Toft 50
8800 Viborg		212 m²208 m17-10-20244.037.500 kr.19.045 kr./m²
Liseborg Toft 54
8800 Viborg		209 m²169 m03-04-20243.800.000 kr.18.182 kr./m²
Liseborg Bakke 26
8800 Viborg		215 m²405 m05-08-20244.400.000 kr.20.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden