Liseborg Høje 18

Villa · 176 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.570 kr/m².3.591.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.449 kr/m²+14,70 pct.
3Vores vurdering3.544.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,11 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.544.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
Bygget
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Høje 15 8800 Viborg	168 m²	57 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Liseborg Høje 7 8800 Viborg	193 m²	51 m	21-06-2026	3.795.000 kr.	19.663 kr./m²
Liseborg Høje 17 8800 Viborg	195 m²	75 m	19-11-2023	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Liseborg Høje 26 8800 Viborg	151 m²	96 m	31-03-2026	3.675.000 kr.	24.338 kr./m²
Liseborg Høje 13 8800 Viborg	207 m²	45 m	06-04-2025	4.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Liseborg Høje 12 8800 Viborg	207 m²	70 m	12-05-2024	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Liseborg Toft 28 8800 Viborg	176 m²	459 m	09-12-2024	3.095.000 kr.	17.585 kr./m²
Liseborg Mark 7 8800 Viborg	180 m²	363 m	19-02-2024	3.185.000 kr.	17.694 kr./m²
Liseborg Toft 36 8800 Viborg	178 m²	478 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Liseborg Bakke 20 8800 Viborg	186 m²	170 m	05-09-2024	3.315.000 kr.	17.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu