Menu
For mæglere Log ind
Liseborg Toft 54
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Liseborg Toft 54

Villa · 209 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
915 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.307 kr/m².3.803.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.449 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Udbudspris 1.3× over median · Energimærke forbedret: C → B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.986.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden jun. 2018
766k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.300.000 kr.31. aug. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat3.986.363 kr.Markedet · 19921.028.907 kr.Markedet · 1993765.776 kr.Markedet · 1994931.931 kr.Markedet · 1995943.008 kr.Markedet · 1996990.242 kr.Markedet · 19971.362.262 kr.Markedet · 19981.235.399 kr.Markedet · 19991.449.206 kr.Markedet · 20001.149.082 kr.Markedet · 20011.329.240 kr.Markedet · 20021.440.846 kr.Markedet · 20031.495.604 kr.Markedet · 20041.589.445 kr.Markedet · 20051.529.671 kr.Markedet · 20061.814.538 kr.Markedet · 20072.231.284 kr.Markedet · 20082.469.962 kr.Markedet · 20092.182.378 kr.Markedet · 20102.247.168 kr.Markedet · 20112.677.290 kr.Markedet · 20122.180.288 kr.Markedet · 20132.072.026 kr.Markedet · 20142.341.009 kr.Markedet · 20152.384.063 kr.Markedet · 20162.264.515 kr.Markedet · 20172.541.231 kr.Markedet · 20182.703.624 kr.Markedet · 20192.347.488 kr.Markedet · 20202.919.103 kr.Markedet · 20213.071.882 kr.Markedet · 20223.489.673 kr.Markedet · 20233.444.320 kr.Markedet · 20243.423.211 kr.Markedet · 20253.549.029 kr.Markedet · 20263.365.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.986.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liseborg Toft 50
8800 Viborg		212 m²58 m17-10-20244.037.500 kr.19.045 kr./m²
Liseborg Toft 62
8800 Viborg		228 m²46 m08-07-20255.600.000 kr.24.561 kr./m²
Liseborg Toft 38
8800 Viborg		180 m²94 m13-02-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Liseborg Toft 36
8800 Viborg		178 m²91 m12-02-20243.100.000 kr.17.416 kr./m²
Liseborg Toft 28
8800 Viborg		176 m²145 m09-12-20243.095.000 kr.17.585 kr./m²
Liseborg Toft 58
8800 Viborg		153 m²44 m26-09-20253.275.000 kr.21.405 kr./m²
Liseborg Hegn 1
8800 Viborg		209 m²196 m15-04-20262.900.000 kr.13.876 kr./m²
Liseborg Mark 76
8800 Viborg		216 m²147 m12-06-20254.650.000 kr.21.528 kr./m²
Liseborg Høje 12
8800 Viborg		207 m²362 m12-05-20243.550.000 kr.17.150 kr./m²
Liseborg Mark 78
8800 Viborg		202 m²173 m03-02-20254.900.000 kr.24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden