Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Liseborg Lund 11

Rækkehus · 104 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.972 kr/m².2.127.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.156.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,86 pct. siden mar. 2012
380k827k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.620.000 kr.31. aug. 20151.770.000 kr.I dag · vores estimat2.156.952 kr.Markedet · 1992390.000 kr.Markedet · 1993467.688 kr.Markedet · 1994548.912 kr.Markedet · 1995533.000 kr.Markedet · 1996723.112 kr.Markedet · 1997569.504 kr.Markedet · 1998823.992 kr.Markedet · 19991.000.168 kr.Markedet · 2000763.048 kr.Markedet · 2001884.624 kr.Markedet · 20021.057.472 kr.Markedet · 2003995.592 kr.Markedet · 2004862.368 kr.Markedet · 2005860.184 kr.Markedet · 20061.303.120 kr.Markedet · 20071.366.664 kr.Markedet · 20081.383.824 kr.Markedet · 20091.537.536 kr.Markedet · 20101.351.480 kr.Markedet · 20111.237.600 kr.Markedet · 20121.194.440 kr.Markedet · 20131.300.000 kr.Markedet · 20141.307.592 kr.Markedet · 20151.418.144 kr.Markedet · 20161.497.600 kr.Markedet · 20171.420.120 kr.Markedet · 20181.581.632 kr.Markedet · 20191.758.120 kr.Markedet · 20201.820.104 kr.Markedet · 20212.062.112 kr.Markedet · 20221.915.784 kr.Markedet · 20231.560.000 kr.Markedet · 20241.631.032 kr.Markedet · 20251.753.336 kr.Markedet · 20261.638.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte1.620.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liseborg Lund 7
8800 Viborg		123 m²33 m16-09-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Liseborg Lund 4
8800 Viborg		123 m²44 m26-02-20252.500.000 kr.20.325 kr./m²
Liseborgvej 102
8800 Viborg		103 m²70 m09-04-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Liseborg Have 4
8800 Viborg		112 m²138 m13-04-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Gl. Finderupvej 18
8800 Viborg		104 m²1,2 km26-08-20261.665.000 kr.16.010 kr./m²
Hesteengen 23
8800 Viborg		116 m²313 m07-09-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²1,2 km21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²1,3 km31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Møgelparken 39
8800 Viborg		114 m²602 m25-08-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Møgelparken 37
8800 Viborg		114 m²611 m02-02-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden