Liseborg Mark 7

Villa · 180 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.294 kr/m².3.667.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.516.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.516.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Mark 33 8800 Viborg	191 m²	59 m	18-06-2024	3.340.000 kr.	17.487 kr./m²
Liseborg Mark 11 8800 Viborg	200 m²	49 m	19-06-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Liseborg Mark 52 8800 Viborg	205 m²	114 m	29-10-2025	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Liseborg Mark 78 8800 Viborg	202 m²	289 m	03-02-2025	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Liseborg Mark 76 8800 Viborg	216 m²	311 m	12-06-2025	4.650.000 kr.	21.528 kr./m²
Liseborg Mark 80 8800 Viborg	226 m²	261 m	16-12-2025	3.950.000 kr.	17.478 kr./m²
Liseborg Mark 34 8800 Viborg	114 m²	156 m	03-10-2025	2.135.000 kr.	18.728 kr./m²
Liseborg Toft 38 8800 Viborg	180 m²	413 m	13-02-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Møgelparken 112 8800 Viborg	181 m²	450 m	13-06-2024	3.675.000 kr.	20.304 kr./m²
Liseborg Toft 36 8800 Viborg	178 m²	435 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu