Liseborg Toft 26

Villa · 159 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.634 kr/m².3.563.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering3.054.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,17 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.054.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Toft 58 8800 Viborg	153 m²	119 m	26-09-2025	3.275.000 kr.	21.405 kr./m²
Liseborg Toft 28 8800 Viborg	176 m²	27 m	09-12-2024	3.095.000 kr.	17.585 kr./m²
Liseborg Toft 36 8800 Viborg	178 m²	105 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Liseborg Toft 38 8800 Viborg	180 m²	85 m	13-02-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Liseborg Toft 54 8800 Viborg	209 m²	159 m	03-04-2024	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Liseborg Toft 50 8800 Viborg	212 m²	102 m	17-10-2024	4.037.500 kr.	19.045 kr./m²
Liseborg Toft 62 8800 Viborg	228 m²	159 m	08-07-2025	5.600.000 kr.	24.561 kr./m²
Liseborg Hegn 31 8800 Viborg	158 m²	188 m	05-06-2026	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Liseborg Bakke 24 8800 Viborg	157 m²	237 m	24-09-2024	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Hesteengen 12 8800 Viborg	160 m²	414 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu