Liseborg Toft 28

Villa · 176 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 731 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.852 kr/m².3.548.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+15,00 pct.
3Vores vurdering3.350.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,26 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.975.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Toft 36 8800 Viborg	178 m²	81 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Liseborg Toft 38 8800 Viborg	180 m²	62 m	13-02-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Liseborg Toft 58 8800 Viborg	153 m²	109 m	26-09-2025	3.275.000 kr.	21.405 kr./m²
Liseborg Toft 54 8800 Viborg	209 m²	145 m	03-04-2024	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Liseborg Toft 50 8800 Viborg	212 m²	87 m	17-10-2024	4.037.500 kr.	19.045 kr./m²
Liseborg Toft 62 8800 Viborg	228 m²	153 m	08-07-2025	5.600.000 kr.	24.561 kr./m²
Liseborg Høje 18 8800 Viborg	176 m²	459 m	26-02-2025	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Liseborg Mark 7 8800 Viborg	180 m²	363 m	19-02-2024	3.185.000 kr.	17.694 kr./m²
Liseborg Bakke 20 8800 Viborg	186 m²	294 m	05-09-2024	3.315.000 kr.	17.823 kr./m²
Liseborgvænget 7 8800 Viborg	168 m²	417 m	22-10-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu