Liseborgvænget 18

Villa · 165 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.987 kr/m².2.923.000 kr.
2Vores vurdering2.809.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,14 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.809.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1953okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborgvænget 7 8800 Viborg	168 m²	48 m	22-10-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Liseborgvænget 30 8800 Viborg	159 m²	42 m	27-03-2025	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Liseborgvænget 38 8800 Viborg	221 m²	93 m	25-07-2026	3.575.000 kr.	16.176 kr./m²
Liseborgvænget 10 8800 Viborg	101 m²	89 m	18-02-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Liseborg Hegn 31 8800 Viborg	158 m²	300 m	05-06-2026	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Solbærvej 3 8800 Viborg	152 m²	185 m	30-09-2025	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Hesteengen 32 8800 Viborg	165 m²	845 m	02-02-2026	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Skovmærkevej 7 8800 Viborg	165 m²	897 m	15-02-2024	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Solbærvej 10 8800 Viborg	181 m²	178 m	14-04-2024	3.145.000 kr.	17.376 kr./m²
Liseborg Høje 15 8800 Viborg	168 m²	829 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu