Lisegårdsvænget 1

Villa · 145 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.078 kr/m².4.588.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLisegårdsvænget gns: 35.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²+15,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 296% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.720.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.159.200 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.720.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2015Bygget
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.159.200 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisegårdsvænget 33 4030 Tune	175 m²	238 m	26-08-2025	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Lisegårdsvænget 19 4030 Tune	238 m²	183 m	27-07-2025	7.200.000 kr.	30.252 kr./m²
Gardeniavej 9 4030 Tune	142 m²	267 m	28-06-2026	4.215.000 kr.	29.683 kr./m²
Gardeniavej 9 4030 Tune	142 m²	267 m	25-09-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Gardeniavej 12 4030 Tune	149 m²	333 m	04-03-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Lavendelvej 9 4030 Tune	140 m²	279 m	31-08-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Tune Parkvej 25 4030 Tune	143 m²	491 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Begoniavej 5 4030 Tune	151 m²	312 m	03-08-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Tinggårdshegnet 37 4030 Tune	144 m²	663 m	28-05-2026	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Tinggårdsvænget 28 4030 Tune	145 m²	826 m	01-05-2024	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu