Lisegårdsvænget 45

Villa · 190 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1052 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.001 kr/m².5.722.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLisegårdsvænget gns: 35.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering6.040.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+352,67 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.334.400 kr.
19. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.334.400 kr.
I dag · vores estimat: 6.040.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.334.400 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.334.400 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisegårdsvænget 33 4030 Tune	175 m²	146 m	26-08-2025	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Lisegårdsvænget 19 4030 Tune	238 m²	215 m	27-07-2025	7.200.000 kr.	30.252 kr./m²
Rendebjergvænget 33 4030 Tune	180 m²	306 m	07-05-2024	6.100.000 kr.	33.889 kr./m²
Tinggårdshegnet 24 4030 Tune	205 m²	451 m	09-05-2025	5.705.000 kr.	27.829 kr./m²
Gardeniavej 13 4030 Tune	166 m²	82 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Tinggårdsparken 21 4030 Tune	184 m²	864 m	11-04-2025	5.225.000 kr.	28.397 kr./m²
Rendebjergvænget 23 4030 Tune	170 m²	363 m	27-12-2023	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	556 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	556 m	01-03-2025	5.795.000 kr.	33.305 kr./m²
Lindevej 18 4030 Tune	186 m²	1,2 km	03-07-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu