Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Liselejevej 11

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.065 kr/m².3.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 14.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.689 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.796.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+488,75 pct. siden maj 2007
450k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20072.198.000 kr.31. maj 2025475.000 kr.I dag · vores estimat2.796.545 kr.Markedet · 1992770.940 kr.Markedet · 1993450.000 kr.Markedet · 1994788.940 kr.Markedet · 1995893.700 kr.Markedet · 19961.040.580 kr.Markedet · 1997980.280 kr.Markedet · 19981.014.300 kr.Markedet · 19991.073.880 kr.Markedet · 20001.501.380 kr.Markedet · 2001896.760 kr.Markedet · 20021.252.260 kr.Markedet · 20031.332.720 kr.Markedet · 20041.454.940 kr.Markedet · 20051.401.120 kr.Markedet · 20061.206.180 kr.Markedet · 20072.124.540 kr.Markedet · 20082.047.140 kr.Markedet · 2009554.580 kr.Markedet · 2010691.380 kr.Markedet · 20111.675.620 kr.Markedet · 20121.598.400 kr.Markedet · 20131.203.480 kr.Markedet · 20141.294.200 kr.Markedet · 20152.736.540 kr.Markedet · 20162.404.620 kr.Markedet · 20172.383.740 kr.Markedet · 20182.955.780 kr.Markedet · 20191.234.980 kr.Markedet · 20202.640.060 kr.Markedet · 20213.130.560 kr.Markedet · 20223.091.680 kr.Markedet · 20232.895.840 kr.Markedet · 20242.633.940 kr.Markedet · 20252.916.360 kr.Markedet · 20262.926.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.796.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte475.000 kr.
  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²47 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Liselejevej 21
9270 Klarup		146 m²110 m10-07-20251.935.000 kr.13.253 kr./m²
Hørsholmvej 23
9270 Klarup		180 m²348 m04-06-20262.695.000 kr.14.972 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²126 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Hørsholmvej 51
9270 Klarup		183 m²281 m27-02-20253.500.000 kr.19.126 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²271 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Hellebækvej 75
9270 Klarup		175 m²228 m01-05-20242.630.000 kr.15.029 kr./m²
Hornbækvej 88
9270 Klarup		174 m²243 m03-11-20253.095.000 kr.17.787 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²299 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²147 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden