Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Liselejevej 17

Villa · 177 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.350 kr/m².2.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 14.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.689 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.219.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden apr. 2021
442k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.775.000 kr.I dag · vores estimat3.219.122 kr.Markedet · 1992758.091 kr.Markedet · 1993442.500 kr.Markedet · 1994775.791 kr.Markedet · 1995878.805 kr.Markedet · 19961.023.237 kr.Markedet · 1997963.942 kr.Markedet · 1998997.395 kr.Markedet · 19991.055.982 kr.Markedet · 20001.476.357 kr.Markedet · 2001881.814 kr.Markedet · 20021.231.389 kr.Markedet · 20031.310.508 kr.Markedet · 20041.430.691 kr.Markedet · 20051.377.768 kr.Markedet · 20061.186.077 kr.Markedet · 20072.089.131 kr.Markedet · 20082.013.021 kr.Markedet · 2009545.337 kr.Markedet · 2010679.857 kr.Markedet · 20111.647.693 kr.Markedet · 20121.571.760 kr.Markedet · 20131.183.422 kr.Markedet · 20141.272.630 kr.Markedet · 20152.690.931 kr.Markedet · 20162.364.543 kr.Markedet · 20172.344.011 kr.Markedet · 20182.906.517 kr.Markedet · 20191.214.397 kr.Markedet · 20202.596.059 kr.Markedet · 20213.078.384 kr.Markedet · 20223.040.152 kr.Markedet · 20232.847.576 kr.Markedet · 20242.590.041 kr.Markedet · 20252.867.754 kr.Markedet · 20262.877.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.219.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²53 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Liselejevej 21
9270 Klarup		146 m²36 m10-07-20251.935.000 kr.13.253 kr./m²
Hornbækvej 88
9270 Klarup		174 m²196 m03-11-20253.095.000 kr.17.787 kr./m²
Hellebækvej 75
9270 Klarup		175 m²242 m01-05-20242.630.000 kr.15.029 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²347 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Hornbækvej 54
9270 Klarup		174 m²264 m17-11-20252.925.000 kr.16.810 kr./m²
Hørsholmvej 23
9270 Klarup		180 m²273 m04-06-20262.695.000 kr.14.972 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²89 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Hornbækvej 5
9270 Klarup		176 m²410 m02-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Hørsholmvej 51
9270 Klarup		183 m²207 m27-02-20253.500.000 kr.19.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden