Liselejevej 27

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 908 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.251 kr/m².2.636.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 14.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.689 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.271.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,33 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.117.288 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.117.288 kr.
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 21 9270 Klarup	146 m²	74 m	10-07-2025	1.935.000 kr.	13.253 kr./m²
Liselejevej 14 9270 Klarup	170 m²	154 m	12-05-2024	4.095.000 kr.	24.088 kr./m²
Hørsholmvej 20 9270 Klarup	140 m²	227 m	27-05-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Rørvigsvej 7 9270 Klarup	141 m²	277 m	16-07-2025	2.140.000 kr.	15.177 kr./m²
Hellebækvej 33 9270 Klarup	140 m²	443 m	30-09-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Trekanten 9 9270 Klarup	146 m²	113 m	02-07-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
Kirkebakken 18 9270 Klarup	142 m²	372 m	27-11-2024	1.710.000 kr.	12.042 kr./m²
Kirkebakken 39 9270 Klarup	143 m²	330 m	19-08-2024	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Hellebækvej 36 9270 Klarup	138 m²	475 m	05-07-2026	3.330.000 kr.	24.130 kr./m²
Hornbækvej 72 9270 Klarup	133 m²	221 m	16-10-2025	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu